VENTE d'un appartement de 4 pièces 108 m² à COURBEVOIE

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES

Venez découvrir à vendre à COURBEVOIE (92400), cet appartement de 6 pièces de 95 m². Il est organisé comme suit : une salle à manger de 13 m², un séjour double de 12 m², trois chambres de 9 m² à 12 m², un dressing, une cuisine aménagée et un bureau. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Avec deux balcons, gagnez en confort et en espace. Une cave est associée à cet appartement. Cet appartement est équipé de fenêtres en bois.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 30 de cinq étages avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi.

Le grand appartement est situé dans le quartier de Bécon. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur des tennis, un théâtre, un conservatoire, une bibliothèque, un bassin de natation et un bowling dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des épiceries. 2 marchés animent les environs.

Cet appartement a une classe énergie E (237 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (de l'ordre de 55 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 630 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Ce grand appartement fait partie d'une copropriété composée de 21 lots, sans procédure en cours et avec 2 596 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE pour une première visite de cet appartement en vente.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes de la gare, votre agence Guy Hoquet COURBEVOIE est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme plein ouest, de 72,51 m² à COURBEVOIE (92400).

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 60 de bon standing de six étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il est composé comme suit : une entrée, une pièce à vivre, deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine américaine équipée. Il offre également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il inclut un placard. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général.

De l'espace supplémentaire est apporté par un balcon. Une cave lui offre une solution de stockage additionnel. Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking.

Cet appartement se situe dans un quartier calme : Marceau République. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 structures d'accueil pour les tout-petits. On trouve l'arrêt de tram à 10 minutes de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Camille St Saens de même qu'une bibliothèque, quatre bassins de natation, un bowling, un conservatoire, un théâtre et un tennis à quelques minutes du bien. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 565 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 145 lots est formée de 145 lots, fait l'objet d'une procédure et implique 2 480 € de charges annuelles pour ce lot.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 225 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (de l'ordre de 49 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 860 € et 1 220 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE.

COURBEVOIE GARE, en coeur de ville, à 300 mètres de la Gare, à 5 min de La Défense, proche de tous les commerces/écoles, dans un immeuble de 2007, très bien isolé et entretenu, appartement en étage, avec balcon entièrement au calme et ensoleillé, cave et deux places de parking en enfilade en sous-sol. Entrée avec rangements, salle d'eau avec wc, séjour donnant sur balcon, cuisine dinatoire aménagée et équipée (US possible), espace nuit comprenant deux chambres avec rangements, salle d'eau avec wc, suite parentale avec salle d'eau privative, rangements. Vous apprécierez la localisation, les nombreux rangements, le parquet en bois massif, la luminosité et bien d'autres choses à découvrir. Contactez votre agence Guy Hoquet de Courbevoie, référence : 1137.