Guy Hoquet, votre agence immobilière à COURBEVOIE

Courbevoie Faubourg de l'Arche. EXCLUSIF! Un placement locatif sans risque de vacance locataire, avec sécurisation du loyer. grâce à un bail commercial dans une résidence Résid Home/Résid Etudes. Cet appartement de qualité, comprend une entrée, un grand séjour de 22m² avec son espace cuisine US et espace dinatoire (comptoir), une chambre de 16m² , WC séparés et une salle de bains. Un emplacement de parking en sous sol complète le bien. Vous pouvez acquérir ce très agréable appartement de 2 pièces de 50m² dans une résidence récente en étage élevé avec balcon, au calme, et en excellent état (entretien et remplacement du mobilier par le locataire). Revenus locatifs actuels : 12.232€HT/an. Pas de charges courantes (100% locataire), entretien/rénovation à la charge du locataire.
Résidence sécurisée avec services, réception, internet, petit déjeuner, salle de remise en forme, laverie.

Avenue de La République, proche de la Gare et des commerces de l'avenue Marceau, emplacement de stationnement extérieur couvert. Contactez votre agence Guy Hoquet de Courbevoie, référence : 1239.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2/3 PIÈCES LUMINEUX

En vente : proche du Transilien L (10 min de Paris), Guy Hoquet COURBEVOIE vous propose à COURBEVOIE (92400), cet appartement de 2/3 pièces de 66,58 m². Il est organisé comme suit : une entrée, un vaste séjour de 33 m², deux chambres de 8 m² et 10 m² et une cuisine. Il propose également deux salles d'eau et deux toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Jouissance du jardin.

Une cave vient compléter aussi les 3 pièces de cet appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets pliants. De l'espace complémentaire est fourni par un jardin.

Il se situe dans un petit immeuble du début du XXe siècle d'un étage avec sous-sol. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode.

L'appartement est situé dans le quartier de Marceau République. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, 14 crèches, tout comme deux établissements du supérieur dans un rayon de 1 km : l'École supérieure d'ingénieurs Léonard-de-Vinci et l'École de management Léonard De Vinci. Côté transports, on trouve sept lignes de bus, les gares Courbevoie et La Garenne-Colombes ainsi que la ligne de tramway T2 (Les Fauvelles). Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un bassin de natation, un tennis, deux bibliothèques et un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville anime le quartier.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 307 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 150 € et 1 600 € en 2021.

Il est proposé à l'achat pour 379 000 €. Le prix net est de 367 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08 % soit 12 000 € TTC. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété formée de 8 lots, sans procédure en cours et avec 968 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE.

Courbevoie Faubourg de l'Arche. Local commercial de 179m² avec jardin de 60m² avec accès handicapés, divisé en différentes pièces (anciennement crèche) mais modulable. Toutes activités (sauf dangereuses). Loyer 70.000€HTHC/an ( payable trimestriellement). Charges 875€HT/mois.
Bail 6/9.

COURBEVOIE-MARCEAU, Proche de la Défense, à 5mn à pied de la Gare de Courbevoie ou du T2, découvrez cet appartement en excellent état de3 pièces de 70m² situé au quatrième étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, et des wc séparés. Place de parking collectif possible (place non attribuée)(Disponible fin aout 2025), Dépôt de garantie: 1458 euros, Honoraires locataires: 1035 euros, Honoraires identiques pour le bailleur.

Courbevoie Marché Marceau. Dans un immeuble récent, à louer emplacement de parking en sous-sol. 80€/mois. Honoraires 120€. Dépôt de garantie 80€. Disponible immédiatement.