Appartement Courbevoie 3 pièces 56,88m2

QUARTIER LA DÉFENSE - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX

En vente : à deux pas de la gare de La Défense (Paris à 10 min avec le Transilien L), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 80 m² à COURBEVOIE (92400). Il s'organise comme suit : une entrée, deux pièces à vivre de 9 m² et 19 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine indépendante. Il inclut également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. En complément, il propose un rangement. Il est équipé d'un chauffage collectif.

Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Des fenêtres en aluminium y sont installées.

Il est situé au 9e étage d'un immeuble des années 70 de 35 étages avec ascenseur. L'intérieur va demander à être rénové. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Un gardien s'occupe du bâtiment.

Cet appartement se trouve dans le quartier de La Défense. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, 18 crèches, tout comme le Campus d'enseignement supérieur et de formation professionnelle, l'École supérieure d'ingénieurs Léonard-de-Vinci et l'École de management Léonard De Vinci pour le supérieur. Niveau transports, on trouve dans un rayon de 1 km la station de RER La Défense-Grande Arche (ligne A), 19 lignes de bus, deux gares (La Défense et Courbevoie), la ligne de métro 1 (La Défense (Grande Arche)) ainsi que la ligne de tramway T2 (Faubourg de l'Arche). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois bassins de natation, un bowling et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (364 kWh/m²/an) ou de classe climat (79 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : F. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 640 € et 2 270 €.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est à vendre pour la somme de 350 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comptant 308 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE.

DDans le secteur de la Gare d'Asnières, côté Courbevoie, Guy Hoquet vous invite à venir découvrir cet appartement de type 3 pièces d'environ 63 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien.
Ce bien se compose de la manière suivante : une entrée avec placards, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé. Une place de parking complète ce bien.
Calme, traversant et avec balcon sont les principaux atouts de cet appartement bien agencé.
Idéalement localisé à quelques minutes à pieds de la gare d'Asnières ainsi que des commerces.
Honoraires inclus charges acquéreurs (4.5%)

Centre-Ville - Place Charras - VUE PANORAMIQUE pour ce grand 2P de 69m² au 23éme étage d'une résidence semi-récente de standing avec gardiens comprenant : entrée, séjour de 21.77m², une cuisine de 12.77m² (possible cuisine US ou verrière), une chambre spacieuse de plus de 15m², une salle de bains, toilettes séparées et de nombreux rangements, un cellier sur le palier. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Possibilité de faire facilement un 3 pièces avec 2 chambres. LUMINEUX - ENSOLEILLE (expo S/E) - AUCUN VIS -A-VIS - CALME - AU PIED DES COMMERCES ET DE TOUS LES TRANSPORTS (Métro Ligne 1 - RER A - Gare SNCF Ligne L).

Centre-Ville - Place Charras - VUE PANORAMIQUE pour ce grand 2P de 69m² au 23éme étage d'une résidence semi-récente de standing avec gardiens comprenant : entrée, séjour de 21.77m², une cuisine de 12.77m² (possible cuisine US ou verrière), une chambre spacieuse de plus de 15m², une salle de bains, toilettes séparées et de nombreux rangements, un cellier sur le palier. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Possibilité de faire facilement un 3 pièces avec 2 chambres. LUMINEUX - ENSOLEILLE (expo S/E) - AUCUN VIS -A-VIS - CALME - AU PIED DES COMMERCES ET DE TOUS LES TRANSPORTS (Métro Ligne 1 - RER A - Gare SNCF Ligne L).