Appartement Courbevoie 2 pièces

QUARTIER LA DÉFENSE - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX

En vente : à deux pas de la gare de La Défense (Paris à 10 min avec le Transilien L), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 80 m² à COURBEVOIE (92400). Il s'organise comme suit : une entrée, deux pièces à vivre de 9 m² et 19 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine indépendante. Il inclut également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. En complément, il propose un rangement. Il est équipé d'un chauffage collectif.

Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Des fenêtres en aluminium y sont installées.

Il est situé au 9e étage d'un immeuble des années 70 de 35 étages avec ascenseur. L'intérieur va demander à être rénové. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Un gardien s'occupe du bâtiment.

Cet appartement se trouve dans le quartier de La Défense. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, 18 crèches, tout comme le Campus d'enseignement supérieur et de formation professionnelle, l'École supérieure d'ingénieurs Léonard-de-Vinci et l'École de management Léonard De Vinci pour le supérieur. Niveau transports, on trouve dans un rayon de 1 km la station de RER La Défense-Grande Arche (ligne A), 19 lignes de bus, deux gares (La Défense et Courbevoie), la ligne de métro 1 (La Défense (Grande Arche)) ainsi que la ligne de tramway T2 (Faubourg de l'Arche). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois bassins de natation, un bowling et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (364 kWh/m²/an) ou de classe climat (79 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : F. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 640 € et 2 270 €.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est à vendre pour la somme de 350 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comptant 308 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE.

EXCLUSIVITE COURBEVOIE MARCEAU GARE, dans une résidence ravalée, de bon standing, en étage avec ascenseur, appartement LOUE de deux pièces avec balcon, cave et parking. Vous disposerez d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée avec cellier, donnant sur le balcon, espace dinatoire, séjour avec accès au balcon, grande chambre de plus de 12m2, dressing, salle d'eau et wc séparé. Bail 3 ans, septembre 2028, loyer principal 977 euros + 140 euros de charges, chauffage et eau chaude inclus. Appartement en parfait état, fenêtre en double vitrage, volets électriques, cuisine et salle d'eau modernes. Contactez votre agence Guy Hoquet de Courbevoie, référence : 1279.

COURBEVOIE, copropriété familiale proche T2 et Gare, jardins dans la résidence. Au premier étage, donnant sur jardin, sans ascenseur, appartement de trois pièces sans perte de place, offrant une entrée avec rangements, cuisine possible US, séjour de 24m2, deux chambres, salle de bains avec fenêtre, wc séparés. Fenêtre en double vitrage. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Contactez votre agence Guy Hoquet de Courbevoie, référence : 1292.