VENTE d'un appartement de 3 pièces 67 m² à COURBEVOIE

EXCLUSIVITE COURBEVOIE COEUR DE VILLE, à 600 mètres de la Gare, 5 minutes à pied de la Défense, proche de toutes les commodités. Dans une agréable résidence avec jardins, nous vous proposons un appartement de trois pièces d'environ 57m2 sans perte de place, en double exposition, entièrement au calme (vue jardin). Vous disposerez d'une entrée avec rangements, cuisine indépendante, avec espace dinatoire, possible US, un séjour/salle à manger, espace nuit comprenant deux belles chambres dont une avec placard, salle d'eau avec fenêtre, wc séparés avec lave-mains. Vous apprécierez la localisation et le calme au coeur de ville. Une cave complète ce bien. Local vélos dans la résidence. Charges comprenant eau chaude et chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet pour plus de renseignements, référence : 1052.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

En vente : proche du Transilien L (10 min de Paris), Guy Hoquet COURBEVOIE vous propose à COURBEVOIE (92400), cet appartement de 3 pièces de 66,58 m². Il est organisé comme suit : une entrée, un vaste séjour de 33 m², deux chambres de 8 m² et 10 m² et une cuisine. Il propose également deux salles d'eau et deux toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Jouissance du jardin.

Une cave vient compléter aussi les 3 pièces de cet appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets pliants. De l'espace complémentaire est fourni par un jardin.

Il se situe dans un petit immeuble du début du XXe siècle d'un étage avec sous-sol. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode.

L'appartement est situé dans le quartier de Marceau République. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, 14 crèches, tout comme deux établissements du supérieur dans un rayon de 1 km : l'École supérieure d'ingénieurs Léonard-de-Vinci et l'École de management Léonard De Vinci. Côté transports, on trouve sept lignes de bus, les gares Courbevoie et La Garenne-Colombes ainsi que la ligne de tramway T2 (Les Fauvelles). Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un bassin de natation, un tennis, deux bibliothèques et un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville anime le quartier.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 307 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 150 € et 1 600 € en 2021.

Il est proposé à l'achat pour 389 000 €. Le prix net est de 377 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08 % soit 12 000 € TTC. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété formée de 8 lots, sans procédure en cours et avec 1 200 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE.

EXCLUSIVITE, dans la résidence les Poissons, avec Vue dégagée sur Paris, nous vous proposons un bel appartement, disposant d'entrée avec rangements, wc séparés, grand séjour / salle à manger, cuisine aménagée et équipée de qualité avec espace dinatoire, dégagement avec espace buanderie et rangements, salle de bains, grande chambre avec espace bureau. Tableau électrique refait, volets électriques (un neuf dans le séjour), cuisine et SDB refaites. Très bon état. Un cellier et une place de stationnement complètent ce bien. Contactez votre agence Guy Hoquet pour plus de renseignements, référence : 1217.